1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市下京区
48.2万円/㎡
前年比-4.4%
ホーユウパレス京都河原町
京都府京都市下京区鍵屋町
/ 京都河原町駅 徒歩10分
1990年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 53.27㎡の場合
相場
2,320万円
43.5万円/㎡
1,949
2,196
2,444
2,691
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,444万円
41.2万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ホーユウパレス京都河原町
2,200万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 53.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 2,080万円 | 38.5万円 | 1階 | 54.06㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/09 | 2,200万円 | 41.3万円 | 2階 | 53.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 2,300万円 | 43.2万円 | 2階 | 53.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 2,200万円 | 43.0万円 | 2階 | 51.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 46.5万円 | 2階 | 51.19㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | ホーユウパレス京都河原町 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅10分 | 2,200万円 | 41.3万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2022/08/20 | 藤和シティホームズ西洞院 京都市下京区永倉町 | 五条駅7分 | 2,100万円 | 49.8万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | レジオン四条西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 2,448万円 | 60.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グラン・ドムール東洞院 京都市下京区大江町 | 五条駅5分 | 3,280万円 | 56.1万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 烏丸駅6分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/22 | シェリー夕顔 京都市下京区夕顔町 | 四条駅7分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.59㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区万屋町 | 京都駅14分 | 2,800万円 | 58.7万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/26 | グラン・ドムール富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅8分 | 2,480万円 | 50.2万円 | 49.43㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/22 | デ・リード壬生 京都市下京区中堂寺北町 | 丹波口駅5分 | 2,780万円 | 47.6万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 3,380万円 | 56.6万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/30 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,600万円 | 44.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市下京区では4.4%下落しています。